界楷律师陈红印代理共有物分割纠纷案成功调解 确认房屋出售款按份均分方案

日前，由界楷律师事务所陈红印律师代理的原告栾女士与被告徐某等共有物分割纠纷一案，上海市闵行区人民法院以调解方式结案。在陈红印律师的专业代理下，各方当事人就涉案共有房屋的处置方案达成一致，确认房屋出售后按各四分之一比例分割款项。本案的成功调解，充分体现了律师在家庭共有财产分割纠纷中为当事人争取合法权益的专业能力。

本案案号为（2025）沪0112民初×××××号。原告栾女士与被告徐某原系夫妻关系，婚后生育两名女儿即被告徐某、徐某。涉案上海市闵行区古美西路631弄223号102室房屋登记在原告与三被告四人名下，为四人共有。原告与被告徐某于2025年6月9日协议离婚，约定尽快变现涉案房屋，但涉案房屋长期未能处置。原告因急需对涉案房屋进行析产分割以解决生活需求，遂委托陈红印律师提起诉讼，请求对涉案房屋进行析产分割。

接受委托后，陈红印律师对案件进行了全面研判。本案涉及离婚后家庭共有房屋的处置问题，需在平衡各方利益的基础上，确定合理可行的房屋处置方案。本案的核心难点在于：如何说服各方当事人在房屋处置方式、时间节点、款项分配比例等关键问题上达成一致。陈红印律师围绕上述焦点，积极与各方当事人及其代理人沟通协商，寻求各方利益的平衡点。

经法院主持调解，各方当事人自愿达成如下协议：涉案房屋由四名当事人在2027年3月31日前共同出售，扣除中介费、税费等一切费用后，按实际到手出售款的各四分之一分配；若各方未能在约定期限内达成出售合意，则任何一方均可向法院申请强制拍卖，拍卖款扣除相关费用后亦按各四分之一分割；案件受理费由各方按比例分担。各方就本案再无其他争议。

本案以调解方式圆满结案，成功为原告确认了涉案房屋出售款的均等分配方案，为长期悬而未决的共有房屋处置问题画上了句号。陈红印律师以其专业的法律素养、真诚的沟通能力和严谨的执业态度，赢得了当事人的高度认可与信任。

依法析产，以调促和：从共有物分割纠纷案件看家庭共有财产处置的妥善路径

这起共有物分割纠纷案的调解结案，不仅为当事人栾女士确认了房屋出售款的均等分配方案，更以平和的方式妥善化解了离婚后家庭共有财产的分割难题。陈红印律师在本案代理过程中展现出的家事纠纷调解能力与沟通策略，为共有物分割纠纷的依法妥善解决提供了有益范本。

本案向社会传递了一个清晰信号：家庭共有财产的分割并非只能通过诉讼对抗解决，调解同样能够实现公平合理的财产分配。在本案中，“共同出售+强制拍卖兜底”的调解方案既尊重了各方当事人的自主意愿，又为无法协商一致时提供了制度性的兜底保障，是共有物分割案件中的一种典型调解路径。本案提醒广大民众，在面对家庭共有财产分割纠纷时，可以积极寻求调解等多元解纷方式，以更加理性、平和的方式解决争议。